Rakennuttaminen

Vaihe 1

Tarkastamme yhdessä kiinteistösi olosuhteet. Jos uskomme Deco-puukerrostalon sopivan alueelle ja sen olosuhteisiin, prosessi voi jatkua.

Käymme yhdessä läpi seuraavat asiat:

  • kaava tai yleiskatsaus
  • maaston muodot
  • muut olosuhteet.

Vaihe 2

Meillä on useita erilaisia ja erikokoisia huoneistoelementtejä eli moduuleja, jotka täyttävät rakentamisen vaatimukset, ja sopiva kiinteistö voidaan rakentaa kohtuuhintaan. Tässä vaiheessa valitsemme tarvittavat koot ja mallit maaperän olosuhteiden perusteella.

Käymme yhdessä läpi seuraavat asiat:

  • rakennuslupien optimointi
  • asuntojen pohjapiirustukset
  • asuinpinta-alan maksimointi
  • mahdolliset lisävalinnat.

Vaihe 3

Tässä vaiheessa pääset valitsemaan haluamasi julkisivumateriaalit ja ‑värit. Tarjoamme myös useita kattoratkaisuja.

Käymme yhdessä läpi seuraavat asiat:

  • sopivin julkisivumateriaali
  • julkisivun väri
  • kattomateriaalin valinta.

Vaihe 4

Myös lähiympäristö on tärkeä yleisvaikutelman kannalta. Voimme laskea tarpeen mukaan lisäkustannukset esimerkiksi puista, pensaista, nurmikosta ja pysäköintialueesta.

Käymme yhdessä läpi seuraavat asiat:

  • pysäköintipaikkojen lukumäärässä huomioitavat asiat
  • asukkaiden käytössä olevat ulkotilat
  • maaperän vaatimien töiden määrän laskenta.

Vaihe 5

Tarjoamme kiinteän hinnan koko urakasta. Tarjous on sitova ja perustuu selvittämiimme olosuhteisiin.

Vaihe 6

Tarjouksen hyväksymisen jälkeen laadimme yksinoikeudellisen aiesopimuksen, jotta geotekniset tutkimukset voidaan tehdä. Voimme nyt tehdä alustavan tilauksen tehtaillemme varmistaaksemme ilmoitetun toimitusajan.

Vaihe 7

Voimme auttaa rakennuslupien tai dokumentaation valmistelussa kaavoitusprosessia varten. Teemme geoteknisen tutkimuksen maaperän olosuhteiden varmistamiseksi, ja ilmoitamme sitten lopullisen hinnan. Koska työskentelemme standardoidun ja erittäin teollisen prosessin mukaan, kaikki mallit on periaatteessa jo luotu tähän mennessä.

Vaihe 8

Kun kaikki paikallisviranomaisten päätökset on saatu ja geotekninen tutkimus on tehty, määritämme aikataulun.

Vaihe 9

Nyt olemme lähellä rakennusprosessin aloittamista.

Kun geotekninen tutkimus on tehty, tiedämme enemmän maaperän olosuhteista ja mukautamme tarjoustamme tarpeen mukaan. Sitten allekirjoitamme lopullisen sopimuksen ja aloitamme rakentamisen.

Vaihe 10

Kerrostalo toimitetaan avaimet käteen ‑toimituksena, ja asukkaat voidaan toivottaa tervetulleiksi uuteen kotiinsa.